2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市旭区
--万円/㎡
前年比--
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メゾンドール森小路
大阪府大阪市旭区森小路一丁目
OsakaMetro谷町線 / 千林大宮駅 徒歩3分
2007年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 75.66㎡の場合
相場
3,715万円
49.1万円/㎡
2,500
3,310
4,120
4,931
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,120万円
43.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール森小路
3,480万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 75.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 3,480万円 | 46.0万円 | 4階 | 75.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 2,998万円 | 42.6万円 | 14階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,550万円 | 36.3万円 | 14階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,380万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 35.0万円 | 12階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | メゾンドール森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅3分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | ディークラディア旭公園 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークプラザ太子橋 大阪市旭区太子橋一丁目 | 太子橋今市駅5分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ラクシア大宮クロスコンフォート 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 3,630万円 | 53.0万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/26 | アービング千林大宮 大阪市旭区今市一丁目 | 千林大宮駅3分 | 2,540万円 | 42.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | |
| 2024/11/21 | プロパレス千林大宮レチェンテ 大阪市旭区今市二丁目 | 千林駅5分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.94㎡ | 2LDK+ | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード千林駅前 大阪市旭区清水一丁目 | 千林駅1分 | 4,190万円 | 53.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | 新森駅前ザ・レジデンスWEST 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.02㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/20 | グランディア新森 大阪市旭区新森六丁目 | 新森古市駅6分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | メゾンドール森小路 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区森小路一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線千林大宮駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 定期借地 |
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